Invest today, live in Mauritius tomorrow

Vor dem Ruhestand kaufen und zwischenzeitlich vermieten

Planen Sie, in einigen Jahren nach Mauritius zu ziehen? Mit dem Kauf müssen Sie nicht unbedingt bis zum Ruhestand warten. Viele europäische Käufer erwerben frühzeitig eine Wohnung oder Villa, nutzen sie während ihrer Aufenthalte und vermieten sie in ihrer Abwesenheit. Entscheidend ist eine Immobilie, die heute für Mieter attraktiv ist und morgen zu Ihrem Lebensstil passt.

Investieren ab etwa 170.000 €

Für ausländische Käufer zugängliche Immobilien beschränken sich nicht auf Luxusvillen. Je nach Projekt und Verfügbarkeit bietet MY IMMO Wohnungen mit einem Schlafzimmer ab etwa 170.000 € sowie größere Wohnungen, Penthouses und Villen an. Eine erste Investition kann zugleich Ihr eigener Rückzugsort auf der Insel werden: für Urlaube nutzen, in Ihrer Abwesenheit vermieten und später mehrere Monate im Jahr oder dauerhaft dort wohnen.

Mit einem Kauf vom Plan schrittweise vorbereiten

Mauritius bietet Projekte vom Plan, darunter VEFA, sowie bereits im Bau befindliche Anlagen. Die Zahlungen erfolgen nach einem vertraglichen, an den Baufortschritt gebundenen Zeitplan bis zur Übergabe; der Gesamtpreis ist nicht bereits bei der Reservierung fällig. Für die betreffenden Projekte für ausländische Käufer ist eine finanzielle Fertigstellungsgarantie (GFA) vorgeschrieben. Zu den geltenden Baugarantien gehört eine zehnjährige Garantie für tragende Bauteile. Dieser Rahmen ist insbesondere beim Kauf aus Europa Jahre vor dem Umzug wichtig. EDB Mauritius

Meeresnähe: heute und morgen attraktiv

Wer zunächst vermietet und später selbst einzieht, sollte besonders auf die Lage achten. Die Nähe zu Stränden, Restaurants, Geschäften und Freizeitangeboten ist für Urlauber wie für künftige Bewohner attraktiv. MY IMMO bietet Küstenwohnungen und Villen, betreute Wohnanlagen und Smart-City-Immobilien in verschiedenen Regionen. Ziel ist ein Zuhause, das sich vermieten lässt und in dem Sie sich auch selbst wohlfühlen können.

Flexible Kurzzeitvermietung oder professionelle Verwaltung

Die Vermietungsbedingungen sollten vor dem Kauf geprüft werden. Manche Projekte erlauben flexible Kurzzeitvermietung: Eigentümer können während ihrer Aufenthalte selbst wohnen und sonst vermieten. Andere bieten eine Verwaltung mit Vermarktung, Buchungen, Gästeempfang, Reinigung und Instandhaltung, je nach Leistungsumfang. Die richtige Lösung hängt von Ihrer Eigennutzung, der gewünschten Freiheit und Ihrer Bereitschaft zur eigenen Verwaltung ab. MY IMMO prüft die Regeln jedes Projekts vor der Beratung.

Ein Schlafzimmer, drei Schlafzimmer, Villa oder Smart City?

Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer am Meer kann ein vergleichsweise erschwinglicher Einstieg sein und Paare oder Urlauber ansprechen. Zwei oder drei Schlafzimmer bieten mehr Platz für Familien und längere eigene Aufenthalte. Eine Villa kann schon heute das Zuhause für Ihren Ruhestand sein. Smart Cities und große Wohnanlagen können Wohnen, Geschäfte, Restaurants, Sport, Grünflächen und Dienstleistungen verbinden, teils in Küstennähe. MY IMMO stimmt diese Möglichkeiten auf Budget, Umzugszeitpunkt und Vermietungspläne ab.

Ab 375.000 USD: Aufenthalt durch Immobilienerwerb

Immobilienkauf und Wohnsitz sind zwei verschiedene Themen: Ausländische Käufer können eine zulässige Immobilie erwerben, ohne sofort umzuziehen. Ein qualifizierter Kauf ab 375.000 USD ermöglicht im Rahmen der betreffenden Programme eine Aufenthaltsgenehmigung, die an das fortbestehende Eigentum gebunden ist. Laut EDB Mauritius bleibt sie gültig, solange der ausländische Käufer Eigentümer bleibt. So können Sie vor dem Ruhestand investieren, zwischenzeitlich vermieten und später selbst einziehen.

Heute kaufen, später umziehen

Sie können Ihren Umzug schrittweise vorbereiten. Mit einem Kauf heute wählen Sie Lage, Immobilie und Umfeld bereits vor dem Ruhestand. Nutzen Sie das Zuhause als Zweitwohnsitz und vermieten Sie es, wenn die Projektbedingungen dies zulassen. Bei längeren Aufenthalten oder einem dauerhaften Umzug haben Sie bereits eine Unterkunft und kennen die Umgebung. Aus der heutigen Investition kann Ihr zukünftiges Zuhause werden.

MY IMMO: Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Leben auf Mauritius

Ob strandnahe Wohnung, Neubau vom Plan, flexible Vermietung, betreute Residenz, Villa oder Smart-City-Immobilie: MY IMMO bietet ausländischen Käufern verschiedene Möglichkeiten, mit ersten Angeboten um 170.000 €. Wir begleiten die Auswahl und prüfen gemeinsam Kauf-, Vermietungs- und Nutzungsbedingungen jedes Projekts. Ziel ist eine Immobilie für Ihre Pläne: heute investieren, Aufenthalte genießen, zwischenzeitlich vermieten und zum passenden Zeitpunkt auf Mauritius leben.