Это уже не слух и не проект предложения. 10 апреля 2026 года Кабинет министров Маврикия официально утвердил систему «Золотой визы». Программа еще не выдает визы, но правила установлены, и серьезные инвесторы должны начать готовиться уже сейчас.
Сильный сигнал в нужное время
«Золотая виза» возникла не случайно. Это часть продуманной стратегии правительства по позиционированию Маврикия как стабильного и нейтрального направления на фоне растущей глобальной геополитической напряженности. Премьер-министр Рамгулам подтвердил, что программа была разработана в ответ на «многочисленные запросы» иностранных граждан, желающих переехать на Маврикий со своими семьями.
Маврикий уже имеет сильную позицию: фиксированная ставка подоходного налога в размере 15%, отсутствие налога на прирост капитала, отсутствие налога на наследство и безвизовый доступ к более чем 150 странам по маврикийскому паспорту. Золотая виза добавляет еще один привлекательный уровень.
Золотая виза: ключевые условия
Рамки ясны и намеренно избирательны:
Минимальные инвестиции: 1 миллион долларов США, который должен быть оплачен в течение 12 месяцев с момента прибытия.
Ускоренная обработка: 5 рабочих дней, предусмотренных Советом экономического развития (ЕАБР), при поддержке специальной консьерж-службы для заявителей по прибытии.
Семейное покрытие: основной заявитель, супруг(а) и дети-иждивенцы — одно заявление распространяется на всю семью.
Продолжительность: действителен до 2 лет с возможностью продления.
Объем: правительство ожидает примерно 100 успешных претендентов в год — намеренно эксклюзивная программа.
Прямая ссылка на недвижимость
Именно здесь это становится особенно интересно для иностранных покупателей. Система «Золотой визы» прямо предусматривает приобретение недвижимости в рамках утвержденных схем жилого строительства: PDS (Схема развития недвижимости), IRS (Интегрированная схема курортов) и проектов «Умный город».
Другими словами, инвестиции в недвижимость могут стать частью инвестиционной стратегии «Золотой визы» — при условии, что общая сумма обязательств достигнет порога в 1 миллион долларов США.
Напомним, покупка недвижимости в рамках PDS или Smart City от 375 000 долларов США уже дает право на возобновляемый вид на жительство на 20 лет. Золотая виза расширяет это правило для более состоятельных инвесторов.
Что мы рекомендуем делать сейчас
Программа еще не запущена, но промежуток между утверждением структуры и оперативным запуском на Маврикии может быть коротким. Инвесторы, которые подготовятся заранее, будут иметь реальное преимущество.
Если вы подумываете о переезде на Маврикий или инвестировании в недвижимость премиум-класса, сейчас самое время заложить основу: определить свою инвестиционную стратегию, определить подходящую недвижимость и понять налоговые последствия.
My Immo Ltd уже более 15 лет сопровождает иностранных покупателей в этом процессе — от поиска недвижимости до получения вида на жительство.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваш проект.
Контакты · Патрик Рамаде · My Immo Ltd 📱 +230 52 55 10 44 (WhatsApp) ✉️ [электронная почта защищена] 🌐 https://myimmomauritius.com/
Статья Патрика Рамаде, опубликованная 15 мая 2026 г. Мой Иммо Маврикий.
Вернуться в журнал
