Invest today, live in Mauritius tomorrow

Купить до выхода на пенсию и сдавать в аренду до переезда

Планируете переезд на Маврикий через несколько лет? Покупку необязательно откладывать до пенсии. Многие европейские покупатели заранее приобретают квартиру или виллу, пользуются ею во время поездок и сдают в аренду в своё отсутствие. Важно выбрать объект, привлекательный для арендаторов сегодня и подходящий для вашей будущей жизни.

Инвестиции примерно от 170 000 €

Недвижимость для иностранных покупателей не ограничивается роскошными виллами. В зависимости от проектов и наличия MY IMMO предлагает квартиры с одной спальней примерно от 170 000 €, а также более просторные квартиры, пентхаусы и виллы. Инвестиционный объект может стать вашим собственным жильём на острове: для отдыха, аренды в ваше отсутствие и последующего сезонного или постоянного проживания.

Покупка на этапе строительства для постепенной подготовки

На Маврикии доступны проекты на этапе планирования, включая VEFA, и уже строящиеся комплексы. Платежи распределяются по договорному графику, связанному с ходом строительства, до передачи объекта; полную стоимость не нужно вносить при бронировании. Для соответствующих проектов, доступных иностранцам, требуется финансовая гарантия завершения строительства (GFA). Применяются также предусмотренные законом строительные гарантии, включая десятилетнюю гарантию на конструктивные элементы. Это особенно важно при покупке из Европы за несколько лет до переезда. EDB Mauritius

Близость к морю: преимущество сегодня и завтра

Если до переезда вы планируете аренду, расположение имеет большое значение. Удобный доступ к пляжам, ресторанам, магазинам и развлечениям привлекает и туристов, и будущих жителей. MY IMMO предлагает прибрежные квартиры и виллы, резиденции с услугами и объекты в Smart City в разных регионах. Цель — найти жильё, которое подходит и для аренды, и для вашей будущей жизни.

Свободная краткосрочная аренда или профессиональное управление

Условия аренды следует проверить до покупки. Некоторые комплексы допускают свободную краткосрочную аренду: собственник живёт в квартире во время своих поездок и сдаёт её в остальное время. Другие предлагают управление, включающее продвижение, бронирования, встречу гостей, уборку и обслуживание — в зависимости от пакета услуг. Выбор зависит от личного использования, желаемой свободы и готовности самостоятельно управлять объектом. MY IMMO проверяет правила каждого проекта перед консультацией.

Одна спальня, три спальни, вилла или Smart City?

Квартира с одной спальней у моря может стать относительно доступной первой покупкой для аренды парам и туристам. Две или три спальни обеспечивают больше пространства семьям и владельцу при длительных поездках. Вилла может сразу стать будущим домом для жизни на пенсии. Smart Cities и крупные жилые комплексы могут объединять жильё, магазины, рестораны, спорт, зелёные зоны и услуги, иногда рядом с побережьем. MY IMMO помогает выбрать вариант с учётом бюджета, сроков переезда и арендной стратегии.

От 375 000 USD: вид на жительство, связанный с покупкой

Покупка недвижимости и получение статуса резидента — разные вопросы: иностранец может приобрести подходящий объект, не переезжая сразу. Покупка соответствующей условиям недвижимости стоимостью от 375 000 USD позволяет получить вид на жительство в рамках применимых программ, действующий при сохранении права собственности. EDB Mauritius указывает, что разрешение сохраняется, пока иностранец владеет объектом. Поэтому можно инвестировать до пенсии, сдавать жильё в аренду и заселиться после переезда.

Купить сегодня, переехать позже

Подготовка к переезду может быть постепенной. Покупая сейчас, вы заранее выбираете местоположение, тип недвижимости и окружение. Пользуйтесь жильём как второй резиденцией и сдавайте его, если правила проекта это разрешают. Когда решите оставаться дольше или переехать окончательно, у вас уже будет дом и знакомый район. Сегодняшняя инвестиция может стать завтрашним местом жизни.

MY IMMO: варианты для будущей жизни на Маврикии

Квартира у пляжа, новостройка, свободная аренда, резиденция с управлением, вилла или объект в Smart City: MY IMMO предлагает иностранным покупателям разные варианты, с первыми возможностями примерно от 170 000 €. Мы помогаем выбрать недвижимость и изучить условия покупки, аренды и проживания в каждом проекте. Задача — найти жильё под ваш план: инвестировать сейчас, пользоваться им во время поездок, сдавать до переезда и жить на Маврикии, когда придёт время.