Как инвестировать в недвижимость на Маврикии иностранцу
Маврикий стал одним из самых привлекательных направлений для иностранных инвесторов в недвижимость. Благодаря политической стабильности, благоприятной налоговой среде и доступу к видам на жительство через утвержденные схемы недвижимости, остров предлагает безопасную и стратегическую инвестиционную возможность.
Если вы подумываете о покупке недвижимости на Маврикии, будучи негражданином, вот что вам нужно знать.
Могут ли иностранцы купить недвижимость на Маврикии?
Да. Иностранные покупатели могут приобрести недвижимость на Маврикии по одобренным правительством схемам, таким как:
• PDS (Схема развития недвижимости)
• ВИЭ (Схема недвижимости)
• IRS (интегрированная курортная схема)
• Схема «умного города»
Эти изменения позволяют негражданам на законных основаниях владеть собственностью на Маврикии.
Является ли недвижимость безусловной собственностью?
В одобренных схемах иностранные покупатели получают полную собственность. Это означает, что вы полностью владеете недвижимостью и можете перепродать ее в любое время.
Могу ли я получить вид на жительство?
Да. Иностранные покупатели, инвестирующие минимум 375 000 долларов США в утвержденные схемы недвижимости, имеют право подать заявление на получение вида на жительство на Маврикии.
Разрешение позволяет вам и вашим ближайшим родственникам проживать на Маврикии до тех пор, пока вы владеете недвижимостью.
А как насчет налогов на Маврикии?
Маврикий предлагает одну из самых привлекательных налоговых систем в мире:
• Отсутствие налога на прирост капитала.
• Отсутствие налога на наследство.
• Отсутствие налога на богатство.
• Фиксированная ставка подоходного налога в размере 15 %.
Это делает Маврикий особенно привлекательным для международных инвесторов, стремящихся к стабильности и эффективности.
Доход от аренды и инвестиционный потенциал
Многие объекты недвижимости предлагают высокий спрос на аренду, особенно в северном и западном регионах Маврикия.
В зависимости от местоположения и типа недвижимости инвесторы могут рассчитывать на конкурентоспособную доходность от аренды и долгосрочный прирост капитала.
Зачем работать с местным экспертом по недвижимости?
Инвестирование в Маврикий требует понимания правовой базы, разрешений ЕАБР, нотариального процесса и динамики рынка недвижимости.
В My Immo Mauritius мы помогаем иностранным инвесторам:
• Выбор недвижимости
• Юридическая координация
• Руководство процессом проживания
Свяжитесь с нами
Если вы подумываете об инвестировании в недвижимость на Маврикии, свяжитесь с Патриком Рамаде – My Immo Mauritius.
WhatsApp: +230 52 55 10 44
Электронная почта: patrick.ramade@gmail.com
Мы будем рады сопровождать вас на каждом этапе ваших инвестиций.
Статья Патрика Рамаде, опубликованная 24 февраля 2026 г. на сайте Мой Иммо Маврикий.
Вернуться в журнал
