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VILLA ZU VERKAUFEN · BALACLAVA, TROU AUX BICHES, NORDEN

Außergewöhnliche Villa nur wenige Schritte vom Meer entfernt

81.475.410 MUR≈ 1.472.700 EUR≈ 1.709.300 USD
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Terrasse

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470 m²

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Sturmhaube, Trou aux Biches

4Schlafzimmer
470 m²Angegebene Geschossfläche
1.395 m²Grundstück

Das Grundstück, im Detail.

Nur wenige Schritte vom Meer entfernt und gegenüber renommierten 5-Sterne-Hotels gelegen, besticht diese exklusive Villa durch ihre einzigartige Architektur auf Mauritius und großzügige Wohnräume.

Der geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Swimmingpool und zur eleganten Holzterrasse – wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, wodurch Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet sind.

Auf einem wunderschön angelegten tropischen Grundstück von 1.395 m² bietet das Anwesen einen großen Swimmingpool, einen Kiosk und sorgfältig gestaltete Entspannungsbereiche.

Zukünftige Eigentümer profitieren im ersten Jahr von VIP-Zugang zu den benachbarten 5-Sterne-Hotels sowie von Zugang zu den Einrichtungen des Anwesens, einschließlich des 9-Loch-Golfplatzes in Maritim.

Optional: Vermietungsmanagement durch das Maritim Hotel, ideal zur Optimierung Ihrer Kapitalrendite.

Vollständig gesicherte Anlage. Für ausländische Käufer mit Anspruch auf eine 20-jährige, verlängerbare Aufenthaltserlaubnis zugänglich. Verkauf vom Plan (VEFA). Besuchen Sie unser Musterhaus! Preis: MUR + Erwerbskosten

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Ausstattung und Annehmlichkeiten.

Die Umgebung

  • Fisch
  • Garten
  • Vue montagne
  • Véranda

Komfort für jeden Tag

  • Clim
  • Geschirrspüler
  • WLAN

Einrichtungen

  • Parkplatz
  • Clôturé
  • Stausee

Nützliche Details

  • Nichtansässige
  • Sur-Plan
  • Résidentiel
  • Tiere OK

Referenz MYI303492. Informationen und Fotos von der Eintrag von My Immo Mauritius, konsultiert am 13. September 2026. Preis und Verfügbarkeit bei Bestätigung durch die Agentur.

Indikative EUR- und USD-Äquivalente vom 11. September 2026, gerundet auf die nächste Hundert. Verkaufskurse: 1 EUR = 55,3256 MUR; 1 USD = 47,6646 MUR. Quelle: Bank von Mauritius.

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